Fortune Business Insightsによると、スマートビルディング市場は2025年に1,430億米ドルと評価され、2026年から2034年の予測期間中に年平均成長率（CAGR）18.70%で成長し、2034年までに6,915.6億米ドルに達すると予測されています。世界のスマートビルディング市場は、デジタル技術によって建設・不動産業界がますます変化する中で、力強い勢いを見せています。
スマートビルディングは、モノのインターネット（IoT）、人工知能（AI）、クラウドコンピューティング、機械学習、自動化システムといった高度なデジタル技術を活用し、建物の運用効率を向上させます。これらの技術により、照明、暖房・換気・空調（HVAC）、エネルギー管理、セキュリティ、アクセス制御システムのインテリジェントな制御が可能になります。組織が運用コストの削減、居住者の快適性向上、そして持続可能性目標の達成にますます注力するにつれ、スマートビルディングソリューションの導入は世界中で増加し続けています。
情報源: https://www.fortunebusinessinsights.com/industry-reports/smart-building-market-101198
主要な市場推進要因
エネルギー効率への注目の高まり
市場の成長を牽引する主要な要因の一つは、エネルギー効率の高い建物ソリューションへの需要の高まりです。建物は世界のエネルギー消費の大部分を占めており、スマートシステムはエネルギー使用量をリアルタイムで最適化することで消費量を削減するのに役立ちます。自動照明システム、スマートHVAC制御、エネルギー監視ソリューションにより、建物所有者は無駄を最小限に抑えながら光熱費を削減できます。これらのメリットは、エネルギーコストが運用上の大きな負担となっている商業ビルにとって特に魅力的です。
急速な都市化とスマートシティ開発
世界中で都市化が加速しており、各国政府はスマートシティ構想に多額の投資を行っています。スマートビルディングは、コネクテッドインフラ、効率的なエネルギー利用、そして公共の安全強化を支えることで、スマートシティにおいて重要な役割を果たしています。都市の拡大に伴い、インテリジェントな住宅・商業施設への需要は高まり続け、スマートビルディング技術の導入が加速しています。
パンデミック後の健康と安全への重点
COVID-19パンデミックは、健康的で適応性の高い建物環境の重要性を浮き彫りにしました。スマートビルディングソリューションには、高度な空気質モニタリング、タッチレスアクセスシステム、占有状況追跡、リモートビル管理などの機能が組み込まれています。これらの機能は、より安全な屋内環境の確保に役立ち、現代の施設管理戦略に不可欠な要素となっています。
技術の進歩
AI、IoT、5G接続、エッジコンピューティングの急速な進歩により、スマートビルディングシステムの機能は大幅に向上しました。これらのテクノロジーは、予測保守、リアルタイム分析、自動意思決定を可能にし、建物の応答性とコスト効率を向上させます。システム統合と相互運用性の向上は、複数のエンドユーザーセクターにおける導入をさらに促進しています。
市場セグメンテーション分析
コンポーネント別
スマートビルディング市場はソリューションとサービスに分類されます。
- ソリューションには、エネルギー管理システム、建物のインフラストラクチャ管理、アクセス制御や監視システムなどの安全性とセキュリティのソリューションが含まれます。
- サービスには、コンサルティング、システム統合、導入、保守サービスが含まれます。
これらのうち、効率性とコスト削減の目に見える改善をもたらす統合プラットフォームへの高い需要に牽引されて、ソリューションが最大の市場シェアを占めています。
アプリケーション別
用途に基づいて、市場は商業用建物と住宅用建物に分けられます。
- より高い技術投資と厳しいエネルギー規制により、オフィス、医療施設、小売スペース、ホテル、工業団地などの商業ビルが市場を支配しています。
- 住宅所有者がスマートホームの統合による快適性、セキュリティ、エネルギー節約の向上を求めているため、住宅ビルでも導入が増加しています。
地域別インサイト
地域別に見ると、北米は早期の技術導入、強力なデジタルインフラ、そして政府の好ましい政策に支えられ、世界のスマートビルディング市場で最大のシェアを占めています。ヨーロッパは、厳格な環境規制と持続可能性への義務付けに牽引され、これに僅差で追随しています。アジア太平洋地域は、急速な都市開発、建設活動の拡大、そして新興国におけるスマートシティプロジェクトへの投資増加により、予測期間中に大幅な成長が見込まれています。
スマートビルディング市場の主要プレーヤー
市場は競争が激しく、主要企業はイノベーション、パートナーシップ、ポートフォリオの拡大に注力しています。世界のスマートビルディング市場で事業を展開している主要企業には、以下が含まれます。
- シスコシステムズ株式会社
- シーメンスAG
- ABB株式会社
- シュナイダーエレクトリックSE
- エンデバービジネスメディア
- IBMコーポレーション
- ルグランSA
- ハネウェルインターナショナル株式会社
- ジョンソンコントロールズ株式会社
- 株式会社日立製作所
これらの企業は、進化する顧客ニーズに対応する高度で統合されたスマート ビルディング ソリューションを提供するために、研究開発に積極的に投資しています。
将来の展望
建設・不動産セクター全体でデジタルトランスフォーメーションが加速する中、スマートビルディング市場は持続的な成長が見込まれています。持続可能性、エネルギー効率、居住者のウェルビーイング、そして運用のレジリエンスへの関心の高まりが、スマートビルディングの導入を引き続き促進するでしょう。継続的な技術革新とそれを支える規制枠組みの整備により、スマートビルディングは今後数年間で世界の建築環境の中核を担うようになるでしょう。
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